1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
90.0万円/㎡
前年比+62.4%
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ニックハイム梅屋敷
東京都大田区大森西六丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 41.04㎡の場合
相場
2,525万円
61.5万円/㎡
1,362
2,137
2,912
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,912万円
52.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ニックハイム梅屋敷
2,480万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,050万円 | 42.6万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 45.7万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 47.3万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 51.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 51.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 49.7万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/13 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,280万円 | 69.6万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/30 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,380万円 | 68.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,199万円 | 75.0万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では62.4%上昇しています。
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